要點
- 根據CoreLogic的數據，目前澳洲的屋租中位數為每周627元。
- 全澳九個地區的每周屋租中位數過千，其中大部份在雪梨。
- 在此之前，國家住房供應與負擔能力委員會發佈了首份報告。
根據地產數據分析機構 CoreLogic 的數據，澳洲屋租中位數為每周627元，從荷伯特的547元到雪梨的770元不等。
受昆州和塔州的鄉鎮區的屋租上升的影響，全澳鄉鎮每周屋租中位數為540元。
CoreLogic研究主管歐文（Eliza Owen）報告說，在距離市中心30至40公里的地區，租金上升得更快。
她說：「全國屋租重新加速上升的部份原因，可能是租屋者被迫進入價格更便宜的大都會邊緣地區住屋市場，因為他們無法負擔更理想和大都會中心地區的租金。 」
歐文說，全國的房屋供需壓力仍然很大，移民數據顯示全澳洲至少有200,000戶新家庭，而截至去年9月，僅有173,000間新住宅竣工。
她說：「考慮到短期內，在對租屋者的房屋供應方面能做的不多，租屋市場的緩和最有可能來自於海外淨移民的放緩。」
全澳有九個地區的每周屋租中位數超過了1,000元。 靠近珀斯的Cottesloe-Claremont郊區，是雪梨以外唯一每周屋租中位數過千的地區。
雪梨北區海灘區的Pittwater，租金最高，每周中位數達1,335元，比3月份的最高位下降了0.5%。
Pittwater的屋租仍以每年8.4%的速度上升，與全國8.5%的升幅相近。
上周五，國家住房供應與負擔能力委員會（National Housing Supply and Affordability Council）發佈了首份報告，闡述了澳洲住屋系統的嚴峻形勢。
該報告顯示，連續三年的住屋嚴重短缺和移民的恢復導致租屋市場的空置率創歷史新低，導致近170,000 戶家庭正在輪候公共房屋。
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