慎買會跌！悉尼17個區的房產投資被警示“高風險”

這17個區主要分布在帕拉瑪塔地區（Greater Parramatta area）、奧利匹克公園（ Sydney Olympic Park ）及CBD與機場間道路沿線社區。

Residential housing in Sydney's inner east, Thursday, July 26, 2018. Source: AAP

房地產網站Realestate援引房產研究機構Hotspotting.com.au的報告結果提醒，悉尼有17個區的房地產市場被列“高風險”投資區，未來會出現房價長期下跌。

這17個區主要分布在帕拉瑪塔地區（Greater Parramatta area）、奧利匹克公園（ Sydney Olympic Park ）及CBD與機場間道路沿線社區。

17個“高風險”投資區域分彆為：

Wolli Creek/ Wentworth Point/ Waterloo/ Rhodes

Parramatta/ Mascot/ Homebush/ Homebush West

Haymarket/ Harris Park/ Forest Lodge/ Ermington

Epping/ Chippendale/ Carlingford/ Breakfast Point/ Zetland

Source: AAP

據Hotspotting.com.au分析，上述區域的新公寓項目供應量大，價格下跌趨勢可能會持續一段時間。

同時，這份報告還顯示悉尼西南部是房價仍有上漲可能的市場，這主要源於首次置業者支撐及基建帶來的需求增長。其中，Macquarie Fields、Rosemeadow、Spring Farm及Tahmoor這幾個區的銷售勢頭較為良好。