【物业管理strata】怎么知道大楼其他业主交多少strata费？

新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良回答听众提问，从阳台违规晾衣怎么投诉、如何搞清大楼其他业主strata费交多少，到strata统一交煤气费怎么算分摊，提供最专业和实用的回答。

Source: Fair Trading

Kathy:不满意公寓邻居阳台乱晒衣服该怎么要求对方整改？

回答：不少strata物业都有管理细则对阳台上能放什么不能放什么做出规定。如果违规晾衣服影响小区面貌，可以向物业公司投诉，请物业公司对违规的人家做出警告。如果这家人屡教不改物业还可以告上仲裁庭，对相关住户罚款1100澳元。

何女士：怎么知道一栋楼里的其他业主strata费用交了多少？

回答：可以在业主大会时查看strata预算，里面会详细列出每一户的收费情况。

Peter:家里的墙出现裂缝，怎么判断是strata维修还是业主自己修？

回答：可以查大楼strata plan,看这堵墙是粗线还是细线标出；粗线部分可以联系strata要求维修，细线部分业主需要自己负责。

王先生：出租房是strata统一交煤气费，怎么单列出自家的煤气账单让租客来交？

回答：可以联系物业公司请他们提前做出一年的煤气预算（预估）发给住户，大概按季度算出费用并给出收据。

点击封面图片收听2021年大年初二【物业管理strata，安居知识123】的完整录音。

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