【物业管理strata】装太阳能板、节能灯几年能回本?

都说投资高效的节能设施会有助于strata物业的开支管理，那么公寓大楼安装节能灯、太阳能板到底几年能回本？点击封面图片收听新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良的介绍。

Source: Getty Images

新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良说，随着电价不断上涨，strata物业安装节能灯、太阳能电板等高效节能设施已经成为一种趋势。考虑到政府补贴和节省的电费、维修费，他所知道的不少大楼安装后一年就可以回本，所以建议业主考虑在这方面做出投资。

他特别指出，有资质的厂商或安装公司会在报价时给出"after rebate“的价格，这个价格已经刨去了政府的补贴，也就是说厂商或安装公司会自己跟政府申请补贴，这部分无需业主先掏钱后报销，也无需业主操心申请补贴。

一般来讲，安装节能灯、太阳能电板，如果大楼有足够的资金，业主委员会表决超过半数赞同就可以直接拍板；如果钱不够需要向业主筹款，则需要召开业主大会，半数以上通过就可以向业主征收special levy来支付相关费用。

点击封面图片收听黎安良的介绍和他对听众提问的回答。

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