出租物业不达标 维州业主将遭罚达1.1万澳元

维州政府成立一个新的专责小组，将严厉打击虚假广告和不符合最低标准的出租物业。如果违反法律，企业将面临最高5.7万澳元的罚款，个人将面临最高1.1万澳元的罚款。

维州一个新成立的专责小组，将打击虚假广告、出租不达标的物业和不提交保证金的行为。 Source: AAP / Diego Fedele

要点：

• 一个新的专责小组，将严厉打击虚假广告和不符合最低标准的出租物业；
• 在维州，如果违反法律，企业将面临最高5.7万澳元的罚款，个人将面临最高1.1万澳元的罚款；
• 如发现有可能非法的行为，可向专责小组举报。

违反维州出租物业标准法的业主和地产中介，将成为被打击目标，并面临高额罚款。

一个新成立的专责小组，将打击虚假广告、出租不达标的物业和不缴纳保证金的行为。

维州消费者事务部长加布里埃尔•威廉姆斯（Gabrielle Williams）表示，该专责小组将于今年开始对投诉作出回应，成员包括情报分析员、检查员、调查员和律师。

出租物业最低标准是什么？

她表示，虽然州政府在2021年实施了130多项租务改革，但有些业主的行为仍然糟糕。

威廉姆斯称：“大多数出租者和地产中介都在做正确的事情。今天公布的消息，是对一些试图违反租务法的人发出明确的信息。”

维州的出租物业最低标准，包括提供功能齐备的厨房、通往外面的门可以上锁，以及房屋结构坚固而且防水。

允许租房者迁入不达标的物业，属于刑事罪行，公司和个人业主将分别面临逾5.7万澳元和 1.1万澳元的罚款。

如何举报有可能属非法的行为？

该专责小组属于维州消费者事务署（Consumer Affairs Victoria）辖下，公众如发现有可能属非法的行为，可向其情报人员举报，并将有关的证据如相片等，上传到其网站。

该专责小组的成立，源于州政府计划拆除44栋公共住房大厦，并将大部份附属土地私有化，绿党随即提出进行调查，获得州议会通过。

调查将集中于拆除大厦的理由，以及此计划对这些公共房屋现有居民的影响。

维州的绿党领袖萨曼莎·拉特南（Samantha Ratnam）表示，州政府在过去六个月一直拒绝回答有关计划的质询。

拉特南说：“他们没有咨询，拒绝回答问题，将社区蒙在鼓裡，只想上万名居民悄悄地迁离居住多年的家，好让州政府进行拆除。”

“拆除公共房屋，只会令住房危机更加严重。”

维州州长艾伦（Jacinta Allan）指责绿党与联盟党联手，阻止对公共住房的投资。

她在上周四对记者说：“结果是将资源用于上议院进行政治调查，不是用来兴建更多房屋给更多维州人居住。”

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