"أساس المشكلة استخدام المواد الرخيصة": من يتحمل مسؤولية انهيار منزل في كونديل بارك في سيدني؟

أثارت حادثة انهيار المنزل الحديث البناء في ضاحية كونديل بارك في جنوب غرب سيدني الكثير من التساؤلات حول إجراءات السلامة المتبعة في مواقع العمل ومن يتحمل المسؤولية عند وقوع مثل هذه الحوادث والإجراءات التي يتم اتخاذها.

Source: SBS

النقاط الرئيسية:

• لدى البنّاء قائمة تدقيق يتبعها لضمان سلامة البناء.
• الشركات الكبيرة تستخدم المواد الرخيصة الأمر الذي يسبب مشاكل كثيرة.
• خسارة الرخصة هي من الأمور الحتملة إذا ثبتت مسؤولية البنّاء.

تحدث السيد رامي عيسى وهو صاحب ومدير شركة بناء ومقاولات إلى أس بي أس عربي 24 وأوضح أنه من واجب البنّاء كخطوة أولى لضمان السلامة العامة للبناء، أن يتخذ كافة الإجراءات لضمان أمان وراحة العمال في موقع العمل لتفادي وقوع أي حوادث.

أوضح رامي أن كل بنّاء يعمل بطريقة صحيحة لديه قائمة تدقيق يتبعها تتضمن كافة إجراءات ومعايير السلامة العامة.

السيد رامي عيسى خلال عمله Source: Supplied

كما أشار رامي في حديثه، أن اختيار مواد البناء أمر في غاية الأهمية خاصة في ظل التعدد الكبير لنوعيات البضائع في أستراليا. لكن أمر اختيار البضائع يعود عادة إلى صاحب المنزل وإلى ميزانيته المخصصة للبناء فيتم إعطاؤه خيارات متعددة والأمر يعود له لانتقاء ما يريد، وبالتالي تسقط أي مسؤولية عن البنّاء.

أما بالنسبة للبنائين الذين يبنون بهدف البيع، فمن المهم أن يختاروا البضائع التي تغطي على الأقل مدة سبع سنوات والتي هي الفترة القانونية لضمان تأمين المنزل.

كما أن ارتفاع أسعار مواد البناء في الوقت الحالي، أدى إلى تلاعب كبير في المواد المستعملة لا سيما من قبل الشركات الكبيرة التي تقوم ببناء أعداد كبيرة من المنازل والشقق وتقدم ما يعرف بـ Package homes والتي تستعمل مواد ذات جودة متدنية.

أشار رامي أن هذا الأمر يشكل مشكلة أصبحت شائعة جداً في سوق العقاري، والتي تؤثر بدورها على شركات البناء المتوسطة نظراً للفارق الكبير في الأسعار بينها وبين الشركات الكبيرة.

السيد رامي عيسى في موقع العمل. Source: Supplied

كما أكد رامي أن البنّاء لا يمكنه أن يخطو أي خطوة فيما يتعلق بهيكل البناء من دون كشف المهندس وإعطاء شهادة في نهاية الأمر على أن البناء تم على أساس الخطط التي وضعها.

أوضح رامي أنه رغم أن مُصدر التراخيص يقوم بالكشف على عمل النجار والبنّاء، ويتأكد من بعض الأمور مثلاً إذا كان هناك دعم كافي أو تم استعمال الجسور المناسبة، لكنه يعمل نظرياً فحسب.

لذا فالخطأ الأكبر في الحادثة، قد يقع على عاتق النجار أو البنّاء بحد ذاته، لأنه يجب أن يعرف إذا كان هناك أي وزن زائد أو فتحات كبيرة تتطلب دعماً وجسوراُ إضافية.

nswfairtrading.com.au

ذكر رامي أن ما يحصل بعد أي حادثة من هذا النوع هو أن صاحب المنزل يتواصل مع وزارة التجارة العادلة و WorkCover NSW، فيقومون بفتح تقرير ويجمعون الجهات المسؤولة أي البنّاء والمهندس ومُصدر التراخيص لمعرفة مكان الخلل، وبعد الكشف تعرف نقاط الضعف ويتم مقارنتها ومطابقتها مع الخطط الهندسية لمعرفة مكان الخلل.

بعد الكشف تعرف نقاط الضعف ويتم مقارنتها ومطابقتها مع الخطط الهندسية لمعرفة سبب الحادث، وبالتالي إذا تم إثبات مسؤولية البنّاء فقد يفقد رخصته وهو الأمر الذي تحدده دائرة التجارة العادلة فقط.

إستمعوا إلى ما قاله السيد رامي عيسى في التسجيل الصوتي المرفق أعلى الصفحة!

أكملوا الحوار عبر حساباتنا على فيسبوك وتويتر وانستغرام.

توجهوا الآن إلى موقعنا الالكتروني للاطلاع على آخر الأخبار الأسترالية والمواضيع التي تهمكم.

يمكنكم أيضاً الاستماع لبرامجنا عبر هذا الرابط أو عبر تطبيق SBS Radio المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.

يمكنكم أيضًا مشاهدة أخبار SBS عربي News في أي وقت على SBS On Demand.