Khả năng chi trả tiền thuê nhà ở mức thấp nhất trong 9 năm và các hộ gia đình trên khắp đất nước đang cảm thấy căng thẳng.
Alice sống trong một ngôi nhà phố ở phía tây Sydney với hai người khác.
Mặc dù chia sẻ tiền thuê nhà, nhưng khoản này vẫn chiếm một phần lớn trong tiền lương của cô.
"Tiền thuê nhà chắc chắn là một gánh nặng đáng kể, đặc biệt là với những ai còn trẻ. Mọi người đang chống chọi với các mặt hàng tạp hóa đang tăng giá, giá năng lượng tăng quá cao, điều đó chắc chắn gây khó khăn."
Một báo cáo mới từ ANZ và Corelogic đã phát hiện ra rằng việc thiếu nguồn cung nhà ở cho thuê và sự gia tăng số lượng người thuê đang dẫn đến giá nhà cho thuê cao hơn đáng kể.
Trưởng phòng Nghiên cứu tại Corelogic, Eliza Owen, giải thích.
"Thu nhập đã tăng lên nhưng không nhiều bằng tiền thuê nhà và điều này dẫn đến khả năng chi trả tiền thuê nhà ngày càng giảm."
Ở mức trung bình, chúng tôi ước tính các gia đình sẽ cần chi khoảng 31% thu nhập của họ để trả tiền thuê nhà thông thường. Nếu bạn nhìn vào mức thu nhập thấp hơn và tiền thuê nhà, nhiều người cần khoảng 51% từ thu nhập cần thiết để trả tiền thuê nhà.Trưởng phòng Nghiên cứu tại Corelogic, Eliza Owen
Theo phúc trình, phần thu nhập cần thiết để trả tiền thuê nhà đã tăng lên trên toàn quốc kể từ khi bắt đầu đại dịch.
Khả năng chi trả cho việc thuê nhà gây căng thẳng nhất ở Hobart và Adelaide.
Bà Owen cho biết các thành phố lớn như Sydney và Melbourne trên thực tế có giá cả phải chăng hơn so với thu nhập.
"32% thu nhập ở Sydney và khoảng 26% thu nhập ở Melbourne dùng để trả tiền thuê nhà. Nếu bạn so sánh con số đó với các thành phố nhỏ hơn, như Hobart chẳng hạn, thì 34% thu nhập được yêu cầu để trả tiền thuê nhà ở các thành phố đó."
Sydney vẫn là thị trường sở hữu nhà đắt đỏ nhất, người dân Sydney cần hơn một nửa thu nhập của họ để trả một khoản vay mua nhà mới.
Họ cũng cần 12 năm để tích lũy khoản tiền cọc cho ngân hàng để mua nhà (deposit) 20%.
Đối với những người thuê nhà như Alice, giấc mơ sở hữu một ngôi nhà dường như là một điều xa vời.
"Tôi chắc chắn đã nghe nhiều người quay về sống với cha mẹ của họ, đặc biệt là những người muốn tiết kiệm một ít tiền, hay không đủ sống khi bao nhiêu tiền làm ra chỉ đủ để trả hóa đơn.
Tôi không thể hình dung mình có thể mua một nhà trong tương lai gần. Tôi không biết bất cứ ai có thể sớm mua một ngôi nhà ở Sydney."
Điều này kết hợp với chi phí xây dựng cao hơn đang đẩy nhiều người ra khỏi thị trường nhà ở và lao vào cơn sốt cho thuê.
