Giấc mơ lớn lao của người Úc về việc sở hữu một ngôi nhà thực sự đã trở thành hiện thực đối với một số người.
"Tôi nghĩ bạn cũng biết, chúng ta sẽ ở đây vào dịp Giáng sinh, điều đó thật tuyệt vời. Tôi chắc bạn biết rằng vào thời điểm này bạn sẽ không thường xuyên tìm thấy những ngôi nhà như thế này trên thị trường, vì vậy bạn phải trả giá cao hơn để mua được nó."
Nhưng quyền sở hữu nhà chắc chắn là một giấc mơ chưa thành hiện thực đối với nhiều người khác, như Nhà kinh tế cấp cao tại Proptrack, Paul Ryan giải thích.
"Việc thâm nhập vào thị trường nhà ở luôn là một thách thức nhưng dữ liệu mới được công bố ngày hôm nay cho thấy việc mua được một ngôi nhà đang trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Đồng thời, khi giá nhà tăng lên trong 30 năm qua, việc tiết kiệm để có đủ tiền đặt cọc ngày càng khó khăn hơn. Vì vậy, những người mua nhà lần đầu nói riêng đang thấy đây là một thách thức đặc biệt."
Báo cáo mới nhất của Proptrack cho thấy các hộ gia đình có thu nhập trung bình 105,000 đô la/năm chỉ có thể mua được 13% tổng số nhà được bán trên toàn quốc trong năm ngoái.
Đó là mức thấp nhất kể từ khi báo cáo lần đầu tiên được ghi nhận vào năm 1995.
Các hộ gia đình có thu nhập thấp kiếm được 64,000 đô la mỗi năm chỉ có thể mua được 3% số nhà trên thị trường.
Ông Ryan tin rằng việc xây dựng thêm nhiều ngôi nhà là một phần của giải pháp.
"Khả năng chi trả nhà ở hiện nay đang ở trong một không gian thực sự khó khăn. Và một trong những điểm tích cực mà chúng tôi nhận thấy, đó là việc tập trung vào nguồn cung nhà ở có thể là một giải pháp cho khả năng chi trả nhà ở. Chúng ta cần xây nhiều nhà hơn, bởi vì cuối cùng thì đó là cách chúng ta sẽ tăng khả năng chi trả nhà ở trong tương lai."
Với giá nhà trung bình vượt quá một triệu đô la ở Sydney, New South Wales tiếp tục được xếp hạng là tiểu bang có giá nhà khó chi trả nhất, danh hiệu này đã được giữ trong hầu hết 30 năm qua.
Có lẽ đáng ngạc nhiên khi Tasmania là tiểu bang có giá nhà đắt thứ hai sau NSW. Điều này hoàn toàn khác so với 10 năm trước, khi Tasmania là tiểu bang có nhà giá cả phải chăng nhất trong tất cả các tiểu bang.
Theo sát phía sau về giá nhà đắt đỏ là Victoria, trong khi giá nhà có khả năng dễ chi trả nhất hiện nay là ở Tây Úc và Queensland.
"Chúng tôi cũng thấy khả năng chi trả nhà ở tương đối thuận lợi ở Queensland, mặc dù giá nhà tăng mạnh ở tiểu bang này trong vài năm qua. Vì vậy, chúng tôi kỳ vọng làn sóng di cư mạnh mẽ về phía bắc, từ New South Wales và Victoria vào Queensland, sẽ tiếp tục tận dụng ưu điểm khả năng chi trả tương đối dễ ở Queensland"- ông Ryan cho biết.
Việc đề nghị một khoản thế chấp hiện nay được cho là "gần như khó khăn hơn bao giờ hết", chỉ dưới mức đỉnh điểm vào năm 1989.
Các chuyên gia cho rằng nếu không tập trung vào nguồn cung nhà ở và các sáng kiến khác của chính phủ, nhiều người mua nhà lần đầu khó có thể tham gia thị trường.
