Avustralya emlak piyasasının kalbi Sydney’de ev fiyatlar altı yıldan bu yana ilk kez düşüş kaydetti.
CoreLogic’in yayınladığı son rakamlara göre, Şubat ayına kadar geçen bir yılda Sydney’de ortalama ev fiyatları, 2012 yılından bu yana bir ilke imza atarak yüzde 0.5 oranında geriledi.
Gerileme, ülke çapında ev fiyatlarındaki yükselişi yavaşlatarak, 2016 yılından bu yanaki en düşük seviyeye geriletti.
Avustralya çapında ev fiyatları Şubat ayına kadar geçen 12 ayda yüzde 2.2 arttı.
Yıllık emlak fiyat artış oranı Hobart hariç büyük başkentlerde yavaşladı.
Hobart’ta ortalama ev fiyatları hala bir yıl önceye göre yüzde 13.1 düzeyinde fazla. Hobart’taki bu oran bir rekor anlamına geliyor.
CommSec Baş ekonomisti Craig James, 2018 boyunca Sydney ev fiyatlarında gerilemenin devam edebileceğini söyledi. James, Hobart’ta arzın talebi karşılamadığını, bu nedenle fiyatların artmaya devam edeceğini de ekledi.
James, "Sydney’dey ise bu güne kadar uçan fiyatlarda bir dengeleme söz konusu, satışa çıkan yeni ev sayısı, alıcıların seçeneklerini artırıyor. Bu nedenle fiyatlar sürdürülebilir, gerçekçi seviyeye iniyor" dedi.
Ortalama ev fiyatları Perth’de yüzde 2.7, Darwin’de yüzde 7.4 oranında düştü.
Melbourne’da ev fiyatları Şubat ayına kadar geçen bir yılda yüzde 6.9 arttı.
James, ev fiyat artışının 2018’de Melbourne’da da yavaşlamasını beklediğini kaydetti.
İlginizi Çekebilir
Avustralya, göçmen adaylarını ülkelerinde araştıracak
