三成供樓人士正感到按揭壓力

據最新的數據顯示，澳洲住宅物業貸款者中，約 3 成正感到按揭還款壓力 (mortgage stress)。

澳洲業主面對的按揭壓力越來越大。 Source: AAP / JONO SEARLE

這主要是澳洲儲備銀行連番加息，很多在新冠疫情期間貸款買房的業主，他們的固定利率期已過去或即將過去，所以面對利率一下子飆升，很多都感到壓力。

根據 Roy Morgan 所發表的研究數據顯示，在上月 (2023 年 7 月) 有 150 萬名貸款者面對按揭壓力危機。一年前這數字不及 90 萬人。

至於面對極度按揭壓力危機的人數，也從一年前大約 50 多萬升至上個月的 100 萬人。

布洛克 (Michele Bullock，左) 將於 9 月中接任洛菲利，成為新任澳洲儲備銀行行長。儲備銀行的加息決定，對業主的按揭壓力有直接影響。 Source: AAP / LUKAS COCH

失業將是他們的夢魘，因為目前很多時是「公一份」、「婆一份」才能負擔供樓，但假使其中一方失業，情況將變得十分糟糕。

至於逾期供款的人數，已出現了上升跡象。逾期 30 天或以上的比例正不斷攀升，其中以昆州的內陸尤為嚴重，好像 Mout Isa、Bamaga 和 Cunnamulla 等地區，它們的比率，達到 3.64%。

塔州東南部 3.3%、維州北面 Shepparton 2.68%、西澳的內陸地區 2.7%、達爾文 2.6%，而雪梨西南 — 由 Greendale 延伸至 Liverpool 西面，逾期還款的情況也達到 2.49%。

另外，與去年比較，全國債務熱線 (National Debt Helpline) 的求助人數增加了 3 成，其中維州最厲害，竟然升了 44%。澳洲人原本有些應急金，但現在除了通脹外，市民的應急錢可能已經花光了，所以特別焦急。

詳情請聽溫楚良和蔡苡雯的報導。

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