【邁阿密塌樓事故】三年前已現端倪

美國佛羅里達州邁阿密巿郊住宅大廈局部倒塌事故，當局公佈一份在2018年進行的工程研究報告，顯示該大廈當時已存在嚴重結構問題。

A portion of the 12-storey Champlain Towers South condo building after it partially collapsed. Source: AAP

要點：

• 2018 年已披露大廈的設計有重大錯誤。
• 業主立案法團已要求每戶業主支付 8 萬美元維修費。
• 律師指大流行疫情令維修工程進度受阻。

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上星期四發生的倒塌事故，至當地星期六晚上，遇難人數已升至5人，仍有超過150人下落不明。

由於先前瓦礫下發生火警，加上煙霧蔓延整個現場，救援人員的進展緩慢，但就仍然希望可以搜索到生還者。 

有親友下落不明的民眾在附近街道的圍欄，貼上失蹤親人的照片，亦有人放下鮮花和燃點蠟燭。 

邁阿密戴德縣縣長卡瓦女士 (Daniella Levine Cava) 在新聞發布會上表示，他們仍然抱有希望能夠搜救到更多生還者。

她說：「 這就是搜救隊對我們所說的，他們有希望、他們看到機會、看到可以進入的裂縫、亦看到可以突破的地方。只要他們找到令人鼓舞的跡象，好像是聽到敲打聲，就會繼續挖掘。」

Rescue workers look through the rubble. Source: AAP

「目前工作人員正依靠 DNA 來辨認死者的身份。識別這些受害者的過程非常困難，所以，我們已經從家庭成員那裡收集了 DNA 樣本。」 

雖然現時仍未能確定該座12層高的樓宇的倒塌原因，但當局公開一份在2018年完成的工程報告，指大廈存在結構問題。負責報告的是莫拉比托顧問公司，負責人莫拉比托曾經在報告中警告，由於大廈的設計出現重大錯誤，導致泳池甲板下方的防水物料失效，停車場的混凝土柱、橫樑和牆壁亦有“大量裂縫”。如果不在短期內更換防水物料，會令混凝土惡化的問題加劇。 

目前尚未清楚報告中描述的結構問題，是否與該樓宇倒塌有關。

為該大廈業主立案法團工作的律師伯格女士表示，在2018 年的工程研究報告中列出的問題，是該區一帶的舊建築物普遍存在的問題，所以對在大廈居住的業主立案法團成員來說，並沒有引起太大的震驚。 

伯格女士說，業主立案法團已經以信貸形式借了 1200 萬美元（即約1600 萬澳元）來支付維修費用，並要求業主每戶支付 8 萬美元。更換屋頂的工程在風季來臨前已經開始，但是大流行疫情就令到工程進度受阻。 

莫拉比托顧問公司發表的聲明稱，倒塌的大廈業主立案法團在去年6 月再次聘請該公司，為重新取得樓宇安全認證而制定維修計劃。

聲明表示：「公司只是提供工程諮詢服務，並不提供維修或修復合約。我們對這座建築物倒塌深感不安，現時正與調查當局密切合作，以了解結構出現問題的原因。」 

莫拉比託顧問公司於 4 月份向政府提交了一份 84 頁的文件，詳細說明了該座樓齡40 年的建築物應該如何維修和修復。根據佛羅里達州 的樓宇安全規定，凡是40年樓齡的樓宇是需要通過重新認證，所以該座大廈亦要符合有關規則。

該座部份倒塌的大廈有130多個單位，接近80個是有人居住，現時倒塌的是佔了一半的單位，已疏散的大廈住戶正在醫院與酒店內暫住。

總統拜登表示，聯邦政府會盡全力協助他們，白宮發表的聲明指拜登及佛羅里達州州長德桑蒂斯 (Ron DeSantis) 通電話，拜登清楚表明聯邦政府「隨時準備向州和地方官員提供他們所需的額外資源和援助」。

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