全澳房屋租金創新高 首府城市中位數高達每周745元

澳洲人繼續受到生活開支危機的打擊，每周房屋租金中位數已創新高，無家可歸支援服務的需求正在急劇增加。

荷伯特是全澳房屋租金最便宜的首府城市，房屋租金中位數達535元一星期。 Source: Getty / Redzaal/iStockphoto

要點

• 租屋者的住屋開支年中位數達31,252元。
• 雪梨已經成為澳洲市場中租金高的城市，每周房屋租金達745元。
• 澳洲無家可歸者協會促請總理艾巴尼斯支援無力支付私人住屋的民眾。

全澳洲的每周房屋租金中位數已升至創紀錄的601元; 與此同時，無家可歸支援服務的需求也在急劇增加。

根據地產數據分析公司CoreLogic發佈的數據，全澳住屋開支飆升，租屋人士需要支付的住屋開支，年中位數達31,252元。

全澳房屋租金從2020年8月的每周437元上升到2023年12月的每周601元，每周租金中位數增加了164元，年升8.3%。 

雪梨成為房屋租金最為昂貴的城市，每周達745元; 隨後是坎培拉，每周為651元; 珀斯居第三，為每周630元; 布裡斯本的每周房屋租金為627澳元，居第四; 達爾文為第五，每周611元; 墨爾本和阿德雷德的房屋租金均為每周565元。

荷伯特則是房屋租金相較最便宜的首府城市，中位數為每周535元。

支付房屋租金所需佔家庭總收入中位數的比例，從2020年3月的26.7%，攀升至去年9月的近三份一。

CoreLogic的報告表示：「幾十年來，公屋及廉租屋（social housing）供應比例的減少，為私人租賃市場帶來了更大的壓力，而住屋擁有率也在下降。 」

與此同時，生產力委員會關於政府服務的年度報告顯示，離開無家可歸者支援服務、陷入露宿境況的人數，增加近四份一。

要求提供住宿的人數增加，57,519人被確定為需要庇護，但未獲提供。 

在工黨考慮有關生活開支的方案時，澳洲無家可歸者協會（Homelessness Australia）促請總理艾巴尼斯（Anthony Albanese）向那些無力負擔私人住屋的人士給予支援。

其在一份聲明中指出：「許多澳洲人受到住屋危機的嚴重影響。 」

「無家可歸支援服務的提供者面臨著極其艱難的抉擇，比如拒絕一名逃離虐待家庭的青少年，因為要支援一名帶著年幼子女的母親，他們也到來求助。」

「這對每個人都是創傷，在澳洲這樣富裕國家，這種情況不應該發生。」

澳洲無家可歸者協會估計需要額外4.5億元來應付這一危機。

聯邦政府的100億元「澳洲房屋未來基金」（Housing Australia Future）和全國住屋協定(National Housing Accord )，將提供40,000間可負擔的出租房屋。

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