聯邦政府正制定「業主行為準則」強制執行

總理莫理遜表示，政府正制定行業行為準則，化解商業物業業主與租戶之間所面對的問題。

Prime Minister Scott Morrison says it's too early to tell what the health impacts are of easing restrictions. Source: AAP

新冠疫情牽連經濟及企業收入，聯邦政府正制定一個「強制性行為準則」，為由於面臨財務困境而正在商討租約問題的商業物業業主及租客提供指引。

總理莫理遜於星期五（4 月 3 日）召開國家內閣會議後會見傳媒時表示：「若你不遵守這項強制性守則，就是故意漠視並拒絕提供租客所需要的支援。」

若企業租戶年營業額少於五千萬元並已參加政府的「保職位」（JobKeeper）津貼計劃，有關業主則必須遵照有關行為準則。

根據「保職位」津貼計劃，企業需要由於新冠病毒肆虐而失去至少三成的收入，方能有資格獲得相關津貼。

莫理遜指：「行為守則中最為重要的，是希望雙方能真誠地進行談判。」

他又透露：「行為守則涵蓋一個比例性原則...... （就是：）租金豁免的比例應與租戶營業額倒退的比率有密切關聯。」

但莫理遜表示，政府仍在草擬有關行為守則。

他又表示，政府尚未發表的模型研究顯示，澳洲目前遏止病毒傳播的工作是「令人鼓舞並充滿希望的」。

他說：「我們目前的情況良好，但不能自滿。」

本週較早前，聯邦政府宣佈禁止業主由於租客未能按時交租而將租戶驅逐離開。

St Vincent's Hospital in Sydney. Source: Getty

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