研究数据显示澳洲楼花大范围贬值

随着新建的公寓陆续完工以及受到信心不足的影响，澳大利亚首府城市的楼花出现贬值，业主可能遭受重创。

Australia's housing market is on track for a soft landing, the OECD says. (AAP) Source: AAP

澳广ABC发现，相较于业主购房的时候，60%的悉尼楼花和52.9%的墨尔本楼花在交房的时候价值会出现下跌。也就是房子买亏了。

地产数据分析公司CoreLogic在8月的数据显示，悉尼三分之一搬进新公寓的业主发现房子比购买的时候贬值10%。仅仅俩年前，不到16%的新州业主会发现楼花买亏了。

在昆士兰43.1%的楼花是亏的，这一数字在西澳是22.5%。

CoreLogic的研究部主管Tim Lawless认为，2019年的楼市和2016以及2017年不同。之前悉尼和墨尔本楼市年增幅有15%至20%，而在2019年悉尼下跌了15%，墨尔本下跌11%。

他认为高层住宅供过于求是市场目前很显著的现象。

同时他也指出，对建筑质量、维修成本和易燃涂层的担忧也打击了信心。2018年圣诞节曝出的悉尼Opal Tower和今年六月出现的Mascot Tower都对市场信心造成了严重打击。

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