澳洲高利率并非都是坏消息 对储户、进口商和海外旅行者意味着什么？

利率上升对于澳大利亚许多普通家庭来说始终是一件坏事，但事实上，在一些方面仍然可以直接帮助一部分家庭。

Source: AAP

众所周知，利率上升对于澳大利亚许多普通家庭来说始终是一件坏事。

按照澳大利亚储备银行的说法，高利率是一种惩罚性经济手段，尽管没有人喜欢，但不得不适时采用。

对任何有房贷的人来说，可能如此。大多数经济评论员也可能会这么说，但并非所有澳大利亚人都这么说。

尽管较高利率对借款人不利，因此对储户有利，但事实上，较高利率在很多方面可以直接帮助（一部分）澳大利亚家庭。

较高利率意味着较低房价

较高现金利率最直接的影响之一是影响家庭购买新房的融资能力。无论你是首次购房者、重复购房者还是投资者，较高利率都会限制你的借款额度，从而限制你能够支付的金额。

因此，较高的现金利率会导致房价下降。这对于尚未购买第一套房的澳大利亚年轻人来说是个好消息。

Source: AAP

如今，在澳大利亚，购房变得尤为困难，而房价下跌对于这些迄今为止无法进入房地产市场的家庭来说形势利好。

较高的现金利率意味着如果购房成功，将支付更多房贷。然而，澳大利亚储备银行的计算显示，在中期内，当利率提高、房价降低时，购房者的境况会更好。

利率越高回报越健康

无论是为了购车、购房还是退休而储蓄，更高利率意味着银行存款能够获得更高回报。对于那些未负担抵押贷款或已还清贷款的人来说，较高利率意味着他们将可以更好地储蓄。

澳大利亚储备银行分析了澳大利亚家庭、收入和劳动力动态调查的数据，分析显示，这些净储蓄者拥有住房和就业可能性均较小，消费水平远低于负债的亲属。

尽管“储户”这一广泛类别存在很大差异，但我们应该欢迎那些尚未负担上百万澳元房贷的年轻家庭获得额外收入。

许多澳大利亚人直接或间接通过退休公积金将储蓄投资于股票市场，而许多退休人员将其资产转移到波动性较小的储蓄形式，例如定期存款或现金储蓄。较高的利率大大增加了退休人员和养老福利金领取者从这两种储蓄来源获得的回报。

与抵押贷款利率的增加相比，利率上调并没有在媒体上受到太多关注。然而实际上，过去一年中储蓄账户利率也有所上升。

较高利率让旅行者受益

每当澳大利亚储备银行提高现金利率，澳元都会直接受到影响，更高利率意味着澳元走强。这对于计划到海外旅行的人来说都是一大福音。

澳元走强意味着，无论在伦敦购买一品脱啤酒还是在波多黎各购买一杯鸡尾酒，海外消费将会更加便宜，假期也会更为实惠。

澳元走强与英镑走弱，意味着现在是前往英国旅游的最佳时机。

较高利率对车主来说是好消息

就像澳元走强让海外旅行更实惠一样，高利率也使进口商品的价格保持较低水平，而澳大利亚进口大量重要的商品。

我们最大的单一进口商品是汽车。自从本地汽车制造业消失后，澳大利亚所有的汽车都是进口的。第二大进口商品是精炼石油。对于大多数家庭而言，汽车和其燃油都属于非可自由支配的商品，它们的低价对于大多数消费者而言非常重要。

更高的利率恰恰有助于做到这一点，保持澳元强势以及新车和汽油的价格下降。

但我的房贷怎么办？

这并不意味着传统观点——较高利率的影响对于普通家庭来说是净负面的——是错误的。显然，任何正在偿还数十万澳元抵押贷款的人，都会因较高利率而在财务上处于不利情况。

但重要的是记住，并非所有澳大利亚家庭都是净借款人，高利率本身并没有什么坏处。

有很多原因可以解释为何较高的利率带来好的结果，远胜于利率永远被困在0%的情况。较高的利率可能不会一直存在，我们应该在有机会时好好享受。

本文作者：

艾萨克·格罗斯（Isaac Gross）

蒙纳士大学（Monash University）经济学讲师

欢迎下载应用程序SBS Audio，关注Mandarin。您也可以通过苹果播客、谷歌播客、Spotify等播客平台随时收听和下载SBS普通话音频故事。

请在Facebook和Twitter关注SBS中文，了解更多澳洲新闻。