2019年第二季度房价下跌0.7%：墨尔本和悉尼跌幅最大

据澳大利亚统计局（ABS）发布的最新数据显示，住宅房屋价格在2019年第二季度下降了0.7%，其中墨尔本下降0.8%，悉尼下降0.5%。

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澳大利亚统计局9月17日发布的最新数据显示，澳大利亚住宅房屋价格在2019年第二季度下降了0.7%。

房价下跌最大的房地产市场为墨尔本（下降0.8%）和悉尼（下降0.5%）。在2019年第二季度中，除了霍巴特（上升0.5%）和堪培拉（上升0.2%）之外的所有首府城市，房价均有下跌。

澳大利亚统计局首席经济学家Bruce Hockman表示：“墨尔本的房价下降是由独立单户住宅推动的，而悉尼的下跌是由非独立单户住宅推动的。”

在今年全年，住宅房屋价格在2019年第二季度下降了7.4%。悉尼的房价下降了9.6%，墨尔本的房价下降了9.3%。霍巴特是唯一一个今年全年房价都在上涨的首府城市，上涨了2.0%。

Hockman先生说：“悉尼和墨尔本房地产市场的房屋价格在本季度下跌叫温和。例如拍卖量和清空率等一系列房地产指标已经开始出现回暖迹象，但仍然低于一年前的水平。”

2019年第二季度，澳大利亚1030万套住宅的总价值减少了176亿澳元。澳大利亚平均住宅价格目前为638,900澳元，和上一个季度相比下降4400澳元。澳大利亚住宅总价值从2018年3月季度以来已经是连续第五个季度下降。

另据《悉尼晨锋报》报道，澳新银行高级经济学家Felicity Emmett表示，从沙特阿拉伯石油加工厂遭到袭击到对当地经济实力的担忧等一系列因素，给消费者带来了压力。

她说：“这是一个令人失望的发展方向，表明降低税收和降息将刺激消费者提升经济的预期可能是错误的。”

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